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购物中心招商

成都目前哪些购物中心在招商?成都南门有几个在建商业综合体,题主可以去了解一下,都在天府五街附近:华府大道蓝润综合体(即将完工);高新区中和嘉年华青年城综合体(即将完工);高新区中和

成都目前哪些购物中心在招商?

成都南门有几个在建商业综合体,题主可以去了解一下,都在天府五街附近:

华府大道蓝润综合体(即将完工);

高新区中和嘉年华青年城综合体(即将完工);

高新区中和远大购物中心(才开工不久);

高新区中和沁园世纪广场(才开工不久);

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购物中心招商时,需要遵循什么原则?

感谢头条君邀答! 我是黄翰德,国家高级营销师,餐饮经营实践15年。欢迎关注我(知行创黄翰德)!

题主所问:‘’购物中心招商时,需要遵循什么原则?

首先:我来明确‘’购物中心‘’的核心职能!

‘’购物中心‘’的核心职能就是满足区域市场消费群体的主流需求,以主流需求为中心,进行商品(服务)组合,创建让客层群体享受消费的场景

关键词:‘’主流需求‘’、‘’商品(服务)组合‘’、‘’享受消费的场景‘’。

这三者的关系:‘’商品(服务)组合‘’满足‘’主流需求‘’,延伸其它服务,让客层享受消费!

由此可见:商品(服务)组合是关键,如何组合?!也就是‘’招商的原则‘’!



接下来:我阐明购物中心的‘’招商原则‘’!

①‘’功能性‘’:

即,能够满足区域市场消费群体的主流需求

举例说明:(为便于说明,以下均以长沙‘’平和堂‘’购物中心为例)

例1、长沙‘’平和堂‘’购物中心。

‘’平和堂‘’购物中心商品(服务)组合:生鲜超市(负一楼)+化妆品(一楼)+成人(男/女)服装(二楼至三楼)+儿童服装(四楼)+餐饮(五楼)+空中花园(顶层)。

它涵盖‘’衣食购娱‘’,针对的就是‘’家庭‘’消费需求

②‘’标杆性‘’:

即,对主流需求中的‘’重点客层‘’提供高品质商品(服务)

举例说明:

例2、长沙‘’平和堂‘’购物中心

化妆品(一楼)全部为国际(国内)一线品牌,品类齐全。在湖南‘’首屈一指‘’

它针对的就是:‘’家庭中收入高的职场女性‘’

③互补性:

即,针对同一需求的不同层面,形成补充,而非对立

举例说明:

例3、长沙‘’平和堂‘’购物中心。

⑴生鲜超市(在家就餐,自己制作)+餐饮(在外就餐,购买服务)。

成人服装+儿童服装。

最后,综上所述,遵循‘’功能性‘’、‘’标杆性‘’、‘’互补性‘’进行购物中心招商,才能形成客层粘度,有效闭环。

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县级购物中心、百货店如何招商?

第一,要有明确的商业规划方案。包括动线规划方案,商品分区规划,以及楼层业态规划安排。

第二,有自己明确的商业包装营销方案。明确自己商圈内的核心消费者的画像,消费特点,与之对应的商业规划要与此可以对接。

第三,要有相应互利共赢的招商政策。

第四,利用自己的招商人员的人脉,吸引主力商家。

第五,利用各种媒体,宣传,造势,吸引有意向的商家。

第六,建立招商的合理奖励机制,激发招商人员的积极性。

第六,要有供应商分级体制。开发一批,考核一批,贮备一批,确保卖场的效益最大化。

郑州最好的购物中心在哪?

二十年被传统百货主导零售商业环境的郑州,其购物中心的成长之路也颇为缓慢,也就在近几年随着万达广场、万象城的进驻,360广场的异军突起、大卫城的开业才渐有起色,比较相邻的武汉、西安等城市,标准购物中心业态占领市场的时间与发展规模的确晚了几年,更不用说与一线城市的商业相比。

无论是商业步行街+主力百货店的两个万达广场,还是精品定位主导的华润万象城;无论是体量不大却客流量惊人的国贸360广场,还是在购物中心和大百货之间摇摆不定的大卫城,都让笔者觉得少了某种令人津津乐道的东西,虽然他们在零售商业的道路上获得了不错的成绩,但总是略有缺憾。

我们对郑州零售商业充满了期待,而对于变幻莫测的零售商业环境,在谁主沉浮的时代里,每一个大型商业的出现都意味深长。本文总结整理了即将陆续亮相的9个购物中心项目与大家分享了解,其中包括:熙地港,杉杉奥特莱斯,新田360时代广场(太康路店)、正弘城、惠济万达广场、建业凯旋广场、璞丽蜻蜓广场、清华城华贸中心、嘉里中心(排名不分先后),随着这些项目的陆续开业,郑州也将正式进入购物中心时代。

一、熙地港:

地址:郑东新区农业东路众意西路东南角。

体量:135000平方米。

定位:流行型购物中心。

开业日期:2016年10月。

美国知名零售地产开发商与运营商塔博曼公司与中国北京王府井百货(集团)股份有限公司首次携手、联合打造的购物中心产品。

以“点亮城市 点亮时尚”为主题的CityOn熙地港(郑州)购物中心项目势必将成为未来郑州郑东新区时尚潮流消费者的首选地。

除有王府井百货作为其主力店外,还有近200家知名中、高端时尚品牌、餐饮、娱乐、电影院等休闲设施将进驻CityOn熙地港购物中心。

济宁有多少购物中心?

9个大型的购物中心。

一,运河城

这个是济宁比较早,人流量比较多的购物中心。购物中心,主要包括,商超,购物,餐饮,影院,住宿等一体的综合性购物中心。京杭假日酒店规格比较高

二,苏宁

苏宁是比较新的购物中心之一,因为附近的运河城,贵和,银座等购物中心扎堆,导致苏宁运营的并不理想。但是苏宁是集购物,家电,餐饮,影院等为一体的综合性购物中心。

三,贵和

这个贵和是太白路上的贵和。这个贵和比较老了。但是也是五脏俱全,里面集购物,超市,最近还开了餐饮等一体的购物中心。

四,银座

这个银座是运河城的银座,这个算是西面几个购物中心不太先进的购物中心。它里面就是购物,超市为一体的购物中心。

五,万达

这个就厉害了,不用介绍了。万达,是以超市,购物,餐饮,影院,酒店,商业街等一体的综合性购物中心。里面设施新颖,全面,环境舒适。人流量也是超多。万达嘉华酒店规格很高。

六,银座

这个是万达对面的购物中心,这个购物中心和运河城的银座,都差不多。都是超市,购物为中心的购物中心。购物中心承载的辐射能力小,流量既然也少。

七,佳世客

这个是日本企业。这里购物中心也比较全部,超市,购物,家电,餐饮,影院等为一体的综合性购物中心。人流量也还不错。可能是因为日本企业的原因,但是这边停车非常方便。

八,新贵和

这个贵和的承载能力就很强了,是一座现代化的购物中心,基于超市,餐饮,购物,影院,酒店等一体的综合性购物中心。吃,喝,玩,乐,衣,住等都很方便。这个是市区贵和里面层级比较高的。全季酒店也是比较高端的酒店。

九,北站新开的购物中心(不知道名字)

北站这边开了一家综合性购物中心,看成龙影院已经营业了。里面据说也是一家集餐饮,超市,影院,购物为一体的综合性购物中心。

我这边只是总结了济宁市区的购物中心,当然县城也有很多,但是觉得可比性差些就没有列举。谢谢

购物中心和百货商场的区别有哪些?

作为业内人士我来答一波

百货商场在时间维度上可以说是购物中心的前身。

百货商场业态会比较单一

一般以服饰类为主,一般以楼层作为品划分为男装、女装、运动休闲、童装童鞋、中老年装、皮鞋皮具、钟表眼镜、黄金珠宝、化妆品以及饰品。一般都不设有电影院、KTV以及大型餐饮。

百货商场的收银方式传统

百货商场的收银方式都以统收为主,在商场各个楼层都设有收银台,顾客在选中商品后,由专柜内的员工开具商场统一的小票,带领顾客去收银台买单,凭顾客联去专柜取货。

百货商场的利润获取形式单一

百货商场的利润一般主要来自于专柜联营扣点收入。

百货商场的建筑结构

百货商场现在一般都处于老街或者老城区、建筑外部特征不明显,以矩形建筑坐落为主,较少设有地下停车场,且不设有外广场。

行业竞争力

由于业态单一,在电商冲击、物欲横飞的当下,单纯的购物形式早已不能满足顾客需求。

严重缺少体验业态,缺少需要顾客带着自己肉身来体验的业态

再来谈谈购物中心

购物中心的业态

一般以百货+大型超市+餐饮+休闲+电影院KTV+自助设施为主。丰富的体验业态与品类和舒适的购物环境,较于步行街和百货商场,有强大的竞争力。

购物中心的收银方式

购物中心的收银方式一般以商户自收银为主,联营为辅。就算是联营收银也不需要去收银台买单,在专柜内就可以搞定!

购物中心的利润获取形式

以场地租金为主、其次为内外广告、联营扣点、大型文化活动费用收取

购物中心建筑结构

很多购物心中都是设有公园、外广场、附属楼、平台以及大型停车场。

建筑风格都有各自的特色,像最近比较火的“生态系”购物中心

你可能认为自己走进的是一家植物馆或者是公园。

时代在推进产物的更替,百货商场的商业形式未来大概率会被购物中心覆盖。

好比大家熟知的WDGC,也历经的3代。


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办招商信用卡怎么样?

网上申初审不过,唉

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