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甩卖房子

结婚有房子和没有房子的区别有多大?要问结婚有房子和没房子的区别有多大?随着房屋价格的不断上涨,房子在人们心目中的价值是越来越大重了。因为房屋毕竟是婚姻中必不可少的必需

结婚有房子和没有房子的区别有多大?

要问结婚有房子和没房子的区别有多大?随着房屋价格的不断上涨,房子在人们心目中的价值是越来越大重了。因为房屋毕竟是婚姻中必不可少的必需品,其中无论是租房也好,买房也好,反正是要有房屋居住才行。

可是就目前房屋的价格而言,并不是每个家庭都能够可以承受的。如此一来有房结婚与无房结婚就形成了鲜明的对此,有着截然不同的天壤之别。很显然如果一套房子摆在面前,无疑就可以少奋斗很多年。

有了婚房的青年相比无房的青年来说就会轻松自在很多,难怪有的人为了房屋,有时往往会丢掉几年的恋情,这看似都很不寻常的做法,却在悄悄地影响左右着人们的婚姻,左右着人们思想的转变,左右着人们对现实存在的认可。

所以坦率的讲,婚房的有无还是至关重要的,还是不可忽视的,还是关系到对未来幸福生活的是否甜蜜,都有着密不可分的联系,因而从现实来讲婚房的有无区别真的挺大。

不过即便如此,我们仍不能盲目的金钱至上,把所有的物质都放在第一位,那样的话,世间就会失去真正美好的爱情,失去真正大有能力的“浅力股”,失去终身可靠、可信、可恋之人,到时悔之晚矣,还是应从全局着眼,对此祝天下有情人终成眷属!

万科房子五折甩卖,你觉得楼市拐点真的来了吗?你怎么看?

我认为楼市拐点真的到来了,而且不只是我这么认为,而是大部分房地产开发商都是这么认为。

房地产表面繁荣,实际已经来到一个寒冬。

虽然目前我国大部分城市的房价还在小幅度的上涨,比如从国家统计局统计出来的8月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,67个大中城市新建商品住宅环比上涨,仅厦门1个城市微跌(-0.1%)(北京、南京持平);


但是这个数据并不能代表全部,实际上最近两个月有很多开发商都出现了降价促销的情况。

比如题主所说的万科楼盘打五折进行促销:



比如恒大推出国内全部楼盘8.9折,如果将全部优惠进行叠加,最低可至7.4折,更胜于今年2月份8.8折的促销力度。

比如碧桂园个别项目出现8折优惠,泰禾的合肥院子部分户型降价4000元/平方米。

比如杭州目前已经有的小区房价出现36%的降价促销,在杭州余杭区的闲林,新时代城市家园小区8月签约均价环比7月下降了36%。

房地产正迎来一个转折点

以前我们一直说房价会降,房价已经到了一个临界点,但是说来说去,房价还是在不断的上涨,但这次跟以前确实不一样,房地产是实实在在的迎来了一个转折点。

所谓春江水暖鸭先知,房地产到底是好是坏,其实开发商是最清楚的,所以从开发商的动作来看,我们就知道房地产是否真的来到一个转折点。

首先我们来看一下地产界龙头万科。

最近万科在深圳举行了秋季例会,在例会的现场四周满屏都是活下去这几个字。



在这次例会上,万科董事会主席郁亮表示,房地产行业的“转折点实实在在到来了”,万科要做的第一件事情就是进行战略检讨,以“活下去”为最终目标;他强调,万科不会离开不动产,但会抛弃传统的地产开发思维,要让科技赋能万科所有业务。“我们的所有行为都要‘收敛聚焦’到保证万科活下去。”

这几个字让房地产同行看了瑟瑟发抖,虽然只有短短的三个字,但是却蕴含了非常大的信息量。

我们都知道,万科一直是我国地产界最具代表性的龙头之一,万科之所以提出要活下去,而不是一味的求发展,求规模,因为房地产已经来到了一个转折点,目前怎么活下去,已经成为了很多房地产首先要考虑的目标。

除了万科之外,其他地产也在纷纷主动求变,想法设法活下去。

比如一向激进的孙宏斌都提出了“安全第一”的目标;而一向稳健的中海自2017年以来,刻意加强在土地端的投资,力求规模上的突破和冲刺。不过今年8月,大量买地的中海也宣布“宁愿错失一些机会,也不想投错几块地”了,而其他地产巨头也在纷纷改名去地产化,寻找其他新的业务。

那为什么房地产到了一个转折点呢?

这里面的原因比较复杂。

第一个是我国人口红利的逐渐消失

我国这几年房价高速发展,其实跟我国人口红利有很大的关系,我国城镇化的进程直接释放了很多购房需求,但是我国人口出生高峰期购房潮已经过去,未来购房需求的人会减少,甚至会出现一个人继承两套房以上的情况。

第二个是我国调控政策的不断加码

国家高层已经明确指出,房子是用来住的,而不是用来炒的,所以这两年我国房地产的调控政策基本处于历史上最严的一个节点,而且目前房地产调控没有放松的信号,预计未来房价调控还有可能进一步加强,比如取消房产预售许可制度。



第三个原因是开发商资金链紧张。

我们都知道房地产是一个资金密集型行业,地产商对资金的依赖非常高,正常情况下,一个楼盘的开发开发商自有资金只占25%左右,也就是说有差不多75%是通过各种渠道融资来。

但是最近两年,随着调控政策的不断加码,银行开发贷收紧非常严重,目前很多银行基本上不给30强以外的地产开发商发放开发贷,而其他渠道的融资也不是很畅通,所以目前开发商的融资非常困难。

没有资金做支持,很多开发商会面临资金断裂的风险,所以我们看到很多开发商目前已经把回款作为重中之重的任务,没有现金流,那开发商只能等着倒闭。

所以综合各种条件之后,我国房地产确实是来到了一个转折点。

房子卖了十几年,买家房款未付清,房子未过户,我能拿回房子吗?

可以尝试打官司,主要看签没有签二手房买卖合同。如果签了按照民事诉讼要尾款以及逾期赔偿金!

如果没签按照民事诉讼尝试要尾款以及房屋归属问题,具体要咨询律师。

还有做人不要太贪心,适可而止。大家都是平头老百姓,财富都是修来的,不是你的拿了对自己一点儿好处没有。是你的,该怎么拿怎么拿,只要符合国家法律就行。

日照岚山区的房子不好卖,是否赔钱甩卖?

岚山污染太严重了,周边除了化工厂就是钢厂,据说黄岛那边的化工厂也要搬过来,而且近期引进的也都是污染企业,看样子这是摁着一个地方造记了!所以有能力的都搬走了,没能力的留下了!还有一点,岚山的房子太多了,到处拆到处建,小产权一片一片的,村村都搞房地产,有钱没钱的基本都有房子住,似乎每个村都面临着拆迁,人口外流,住房猛增,而且,马上机关二区也要动工~~~一句话,岚山不缺房子!新开的钢厂也没打算在岚山住!

2019年适合买入房子还是卖出房子?

买入现在情况不明朗,房产税啊,各种政策都摸不清。可以继续观望!卖出的话,你是搞投资吗?如果赚了很多,可以卖出一点。

房价下滑明显,为何不见炒房客降价甩卖?

首先政策刚出台不久,对政策的解读需要时间。目前的情况是因为自媒体为了吸引眼球拼命写唱空的贴子,也动摇了大部分人的预期,以致持币观望。而作为投资者来说,他们既然能有闲钱投资,说明自身挣钱能力不错,对政策的把握显然高于无房者,不会看自媒体的胡言乱语,只会对官方政策解读关注。果然,国庆过后首先央行降准一个点,共释放1.2万亿资金,冲帐4500亿,并增加了流动资金7500亿。第二个,发改委发表推动一亿人城市落户政策,房子自然是个绕不开的话题。第三个,住建部出面解读,拆迁政策继续,货币化安置继续,但要取消其中的鼓励优惠政策,给人民稳定的房价预期,土地预期。短期内不同部门集中出台政策,都是为了稳定。所以,抛售是不可能出现的,现在需要的是管住售房过程中的各种套路炒作行为,别再让房价再次起飞!

买不起房子也租不起房子该怎么办?

买不起房也租不起房已然成为当下年轻人不得不面对的难题,特别是热点城市,如北上广深等一线城市。

小编本人在深圳,所以以深圳为例,其他城市情况估计也差不多吧。

先说说买房,小编本人80后,来深圳已经十年,经历了房价从十年前的均价一万到目前的均价五万多,翻了五六倍,然而平均工资从十年前的三千多到现在的九千,才增长了两倍,即是一个家庭两个人都在工作,想要攒够首付不吃不喝也要好几年才行,更要命的是月供,每月还款少则一两万,多则三四万,让人想都不敢想。所以现在想买房绝不是普通工薪阶层能够承受得起的。

再说说租房,不同区域不同住房类型租金也不一样,原来深圳有关内关外之分,即是现在取消了,关内外租金差别也大,就平均水平来说,十年前一室一厅的小区房大概要1800左右,农民房大概1000,到现在的话,一室一厅小区房得要3500,农民房2000,差不多都翻一倍,对于刚参加工作不久或收入较低的人群来说压力是很大的,所以很多人会选择相对便宜的群租或者到更偏远的地方租房。但是如果租金继续上涨,而工资的增长幅度跟不上时,真有可能连房子也租不起的。




房子、婚姻?

01.应邀。这时你无房就有了女朋友,可征询女友意见。若女方说无房也能典礼,那才叫好。再问租房怎样,若租房不行,不买房不圆房,那你只有买房。

02.再看你家庭基础,先要付首付金,若能付起,我建议买房。一是典礼后两人挣工资还帐,轻松的多。二是今后逐年工资猛涨(不信看以前20年的历史),还房贷压力不大。关键是首付金。三是父母也会想办法协助。

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